Buletin Hartanah

BANTUAN LZS UNTUK SELANGOR HINGGA KE MESIR

2010-11-20T18:02:00.000-08:00

ASSALAMUALAIKUM..

Alhamdulillah.. bantuan LZS kepada orang Selangor tiada batasan negara. baru-baru ini telah lulus peruntukkan daripada dana zakat Asnaf Fisabilillah untuk membantu keselesaan anak selangor yang menuntut ilmu di perantauan. selain daripada bantuan dermasiswa yang diberikan kepada mereka yang layak untuk belajar di Mesir, Morocco dan Jordan, bantuan lain turut diberikan untuk jaminan suasana pembelajaran dan kehidupan yang selesa. Bahagian Pengurusan Hartanah LZS percaya bahawa dengan bantuan yang diberikan ini dapat memanjangkan pahala dan manfaat kepada pembayar-pembayar di Selangor kerana wang zakat yang diberikan digunakan untuk manfaat sepanjang zaman.

Baru-baru ini sejumlah wang telah diperuntukkan untuk membaikpulih semula bangunan Asrama Pelajar di Hayyu Asyir. Kerja-kerja baikpulih ini merupakan kerja-kerja yang major dimana struktur bangunan di Mesir tidaklah sekuat mana kerana faktor tanah dan bahan-bahan binaan. Kerja-kerja baikpulih ini melibatkan pengubahan dan pembaharuan pada sistem perpaipan dan juga kumbahan serta pendawaian elektrik. Termasuk juga kerja-kerja menguatkan semula struktur bangunan dan kemasan.

Selain itu, LZS juga telah meluluskan pembinaan Kafeteria baru di bangunan asrama tersebut bagi memudahkan pelajar-pelajar dan memberikan keselesaan. Ini kerana sebelum ini kafe yang ada seperti segan untuk berdiri dan hanya menanti masa untuk rebah.

Bukan itu sahaja bantuan yang diberikan malah sepanjang proses baikpulih ini berlaku, pelajar2 yang mendiami bangunan asrama ini telah ditempatkan di penempatan sementara di Hayyu Sabieq, kos sewaan di tempat baru tersebut ditanggung sepenuhnya oleh LZS, ini adalah amanah yang sepatutnya LZS pikul, amanah para pembayar zakat di Selangor kepada LZS.

Kerja-kerja baikpulih ini telah mula dijalankan pada 26 September 2010 dan dijangka akan berakhir pada 25 Mac 2011, kontraktor yang telah dilantik sedang giat melaksanakan kerja-kerja pemindahan dan pembaikian dan diharapkan agar projek ini berjalan tanpa kelewatan masa.

Sekali lagi kami, mewakili golongan yang menerima bantuan daripada Kelompok Asnaf Fisabilillah mengucapkan setinggi-tinggi penghargaan terhadap pembayar zakat di Selangor kerana dengan wang zakat andalah mereka ini dapat dibantu. Kami di LZS akan sedaya upaya memikul tanggungjawab dengan amanah seperti harapan pembayar sekalian.

Terima Kasih juga kepada Tenaga Profesional dan Pihak-pihak berkaitan yang membantu kami :-

PERUNDING MAJU ARAH SDN BHD - En. Salleh Laya

MALAYSIAN STUDENT DEPARTMENT - Cairo

PEJABAT KEDUTAAN MALAYSIA - CAIRO

SRA BUKIT SENTOSA - Telah siap sepenuhnya

2010-11-20T17:14:00.000-08:00

Alhamdulillah..

Rasanya tak terlambat untuk diberitahu, Projek SRA Bukit Sentosa, yang dibantu oleh LZS menggunakan wang zakat daripada pembayar-pembayar di Selangor telah siap sepenuhnya.

Bahagian Pengurusan Hartanah LZS merakamkan setinggi-tinggi penghargaan kepada pembayar-pembayar kerana dengan hasil wang zakat mereka, penduduk di Bukit Sentosa mendapat kemudahan untuk anak-anak cucu mereka menimba ilmu agama dengan persekitaran yang selesa dan kondusif.

Tugas kami hanyalah menguruskan dana yang diamanatkan oleh para pembayar zakat di Selangor. Dan ini adalah salah satu projek mega yang kami uruskan dalam bentuk produk yang boleh dimanfaatkan.

Semoga Allah memberkati dan memberi keredhaan kepada Pembayar Zakat sekalian selagi Sekolah Rendah Agama digunakan dan dimanfaat, surau yang ada diimarahkan oleh penduduk kampung.

Berikut ialah serba sedikit maklumat berkenaan pembinaan SRA Bukit Sentosa ini, siapa yang terlibat di dalam penjagaan mutu dan kualiti pembinaan serta rekabentuk bangunan.

ARKITEK

Linea Architect Sdn Bhd
36-3, Medan Setia Dua,
Plaza Damansara,
Bukit Damansara,
50490 Kuala Lumpur

JURUTERA C&S

Mohis & Associates
No. 11, Jalan Bola Jaring 13/15,
Seksyen 13,
40100 Shah Alam,
Selangor Darul Ehsan.

JURUTERA M&E

Mechylite Consult Sdn Bhd
No. 11, Jalan Badminton 13/29,
Seksyen 13,
40100 Shah Alam,
Selangor Darul Ehsan

dan Kontraktor Reka dan Bina

MAIS CORPORATION SDN BHD

(Anak Syarikat Milik Majlis Agama Islam Selangor)

No 2-3 Tingkat 2,

Jalan 14/22,

46100 Petaling Jaya

Selangor Darul Ehsan

Kami di LZS mengucapkan juga setinggi-tinggi penghargaan kepada pasukan pembinaan projek ini, yang sama-sama membantu LZS dalam menguruskan pembinaan Sekolah ini. Tahniah buat semua!!

Terima kasih kepada para pembayar zakat di selangor.

MESYUARAT BAHAGIAN PENGURUSAN HARTANAH BIL 2/2010

2010-03-02T18:00:00.000-08:00

ASSALAMUALAIKUM

Dimaklumkan Mesyuarat Bahagian akan diadakan seperti butir2 berikut :-

Tarikh : 9 Mac 2010
Tempat : Tingkat 10, Bilik Mesyuarat Tingkat 10, Menara Selatan
Masa : 8.30 pagi hingga 12.00 tengahari

Sarapan disediakan.

Untuk itu, pegawai-pegawai dikehendaki hadir seawal jam 8.00 pagi di HQ. Punch Card di HQ pada waktu tersebut kerana waive tidak akan dibenarkan pada waktu hadir pada tarikh tersebut.

Laporan :

Sila sediakan laporan lebih awal, dan Ketua Unit Hartanah hendaklah menandatangani laporan tersebut sebelum Mesyuarat berjalan. Bermakna pegawai dikehendaki menghantar laporan lebih awal daripada tarikh mesyuarat untuk direview oleh Ketua Unit Hartanah.

Laporan yang perlu dibentangkan adalah seperti yang berikut :

Pegawai Teknikal Daerah - Laporan Bulanan Siasatan dan Permohonan

- Laporan kerja-kerja yang dilantik melalui proses tender

Ketua Unit Hartanah - Laporan Prestasi Kontraktor & Laporan Penambahan Kos Bulanan

Sekian dimaklumkan

PENGUMUMAN..

2010-02-07T19:50:00.000-08:00

Mesyuarat Bahagian Pengurusan Hartanah Bil 1/2010

Tarikh : 9 Februari 2010
Tempat : Bilik Mesyuarat Tingkat 10
Menara Selatan
Bangunan Sultan Idris Shah,
Masa : 2.30 petang - 5.00 petang

Buat sekian kalinya saya mengingatkan bahawa anda semua perlu bersedia dengan laporan-laporan berkaitan, kalau tidak mahu singa mengaum lagi....

Tahun 2010.. kita mempunyai halatuju, kita mau membuktikan kehadiran kita memberi kesan kepada perkhidmatan yang diberikan di posisi agihan zakat.. Maka jika anda tidak berusaha untuk mengikuti arus yang deras, sudah tentu anda akan terdampar di tepian....

Kita jumpa esok!

LAWATAN KE SEKITAR SELANGOR

2010-01-18T01:07:00.000-08:00

MAKLUMAN

Berikut ialah tarikh-tarikh yang terlibat mengenai lawatan yang akan diadakan di sekitar selangor.

19 JANUARI 2009 Desa Kasih Sekitar Sabak Bernam

21 JANUARI 2009 Pusat Komuniti dan Desa di Daerah Banting

26 JANUARI 2009 Pusat Komuniti dan Desa serta Baitul Hasanah Kuala Selangor

28 JANUARI 2009 Pusat Komuniti dan Desa serta Baitul Hasanah Hulu Selangor.

Tujuan : Bagi membuat anggaran kos untuk penyelenggaraan bagi pihak JPA membuat kelulusan peruntukkan untuk melantik panel penyelenggaraan dari pihak luar. Tujuan lawatan adalah untuk mengenalpasti apakah keperluan yang perlu dimasukkan didalam skop kerja penyelenggaraan tersebut.

Siapa yang terlibat dengan lawatan : KUH, PEGAWAI DI ZON YANG BERKAITAN DAN JUGA KETUA UNIT SOSIAL, JPA. Hari pertama, akan berkumpul di Kuala Selangor dan kemudiannya akan ditentukan

UPDATE : PROJEK PUSAT LATIHAN ASNAF, ULU YAM

2010-01-16T18:05:00.000-08:00

Terkini, update untuk Pembinaan Pusat Latihan Asnaf Zakat, Ulu Yam...

Kerja-kerja pembinaan sedang rancak dijalankan. Mesyuarat Tapak Kali ke 5 telah diadakan pada 14 Januari 2009. Saya yang hadir, walaupun kehadiran saya ialah sebagai Superintending Officer (S.O) ,kebiasaannya saya biarkan sahaja Kontraktor Reka dan Bina yang mempengerusikan Mesyuarat. Pengerusi Mesyuarat ialah Karta Miharja Salleh, Jurutera daripada Mais Corporation Sdn. Bhd. Inilah peluangnya saya melihat dia menjadi pengerusi di dalam Mesyuarat kerana seblum ini, semasa dia di bawah saya, saya yang terpaksa mempengerusikan mesyuarat walaupun mesyuarat tersebut diadakan di bawah programnya..

Berbalik kepada kisah Pembinaan Pusat Latihan Asnaf Zakat, Ulu Yam. Projek ini pada asalnya adalah di bawah pemantauan Majlis Agama Islam Selangor, Urusetia ialah Bahagian Pembangunan Hartanah, MAIS (BPH-MAIS). Walau bagaimanapun, apabila Bahagian Pengurusan Hartanah, LZS (BPH-LZS) diwujudkan ekoran komen audit yang menyatakan keperluan LZS mempunyai bahagian teknikalnya sendiri maka, Projek ini turut diserapkan untuk di ambil alih oleh pihak BPH LZS sepenuhnya.

Penglibatan saya dalam projek ini?

Ketika kertas cadangan mengenai keperluan dikeluarkan oleh pihak LZS dan MAIS, ketika itu, MAIS telah mengerahkan MAIS Construction & Properties Sdn. Bhd (Anak Syarikat MAIS juga) untuk membuat cadangan pelan dan sebagainya. Saya ketika itu menjawat jawatan sebagai Head of Company of MAIS Construction & Properties dengan taraf jawatan sebagai Penolong Pengurus. Saya terlibat di dalam penghasilan Pelan Rekabentuk Awalan dan peringkat untuk mendapatkan Kelulusan Mesyuarat Jawatankuasa Pelaburan MAIS berkenaan kelulusan kos dan pelan konsep yang disediakan. Seterusnya, dan selepas itu, tindakan Planning Approval dan Building Plan Approval saya tinggalkan kepada mana yang ada di syarikat tersebut kerana telah mendapat tawaran bekerja di BPH LZS.

Penglibatan saya terhadap projek ini terputus seketika melainkan hanya membuat pengesahan dan proses pembayaran sepertimana yang telah disemak oleh Ketua Unit Hartanah. Penglibatan secara jelas dengan aktiviti-aktiviti dan pengurusan projek ini, saya tidak masuk campur kerana ketika itu, S.O kepada projek ini ialah BPH MAIS sendiri. Namun, jodoh saya dengan projek ini berpanjangan apabila kemudiannya Mesyuarat MAIS telah memutuskan bahawa projek-projek pembangunan di bawah beberapa kelompok Asnaf diambil oleh BPH LZS. Projek ini lah salah satunya. Maka saya bergerak kembali menjalankan fungsi bahagian sebagai mewakili Pengurus Besar LZS sebagai S.O kepada projek ini.

Sehingga kini, projek ini telah pun menjalankan aktiviti-aktiviti di tapak dengan kemajuan purata ialah 8 hari lebih awal daripada yang dijadualkan.

Apakah Pusat Latihan Asnaf Zakat,

Pusat Latihan Asnaf Zakat adalah salah satu produk LZS dalam menjalankan latihan-latihan yang bersesuaian kepada golongan yang telah didaftarkan sebagai asnaf. Bimbingan dan latihan adalah pelbagai sebagaimana modul-modul yang telah dihasilkan oleh Akademi Zakat Selangor (AZAS) yang kini diterajui oleh Dr. Ruziah. Dr. Ruziah sememangnya orang yang berpengalaman dalam bab-bab motivasi, bimbingan, kursus dan latihan-latihan dimana beberapa modul yang diperkenalkan oleh pihaknya mendapat perhatian ramai. Sekarang ini, AZAS telah beroperasi di Seksyen 3, Wisma MAIS sejak beberapa tahun yang lalu. Penyiapan Projek Pusat Latihan Asdnaf Ulu Yam ini bakal membantu AZAS dalam usahanya untuk membuat pelbagai aktiviti ilmiah dan perkembangan kendiri asnaf, serta kursus-kursus yang melibatkan keusahawanan di kalangan asnaf ini. Inilah yang dikatakan sebagai konsep bantuan yang diberikan oleh LZS kepada golongan fakir miskin, iaitu bukan saja hanya memberi ikan, tetapi memberi pancingnya sekali untuk mengail ikan.

Insya Allah akhir 2011, Pusat Latihan ini akan mula beroperasi..

UPDATE : BERKENAAN MANUAL TATACARA KERJA

2010-01-16T17:19:00.000-08:00

Assalamualaikum... nampak nya saya telah memungkiri janji. Manual Tatacara yang dijanjikan tidak dapat disiapkan oleh sebab faktor bebanan kerja yang mengkusutkan pemikiran. Sebetulnya saya dah surrender dalam menyelesaikan Manual tersebut berseorangan. Jadinye, saya telah memohon bantuan pegawai Mohd Hafizul Rahmat untuk membantu saya. Cuma nya sekarang ini bile deadline belum ditentukan, program masa untuk menyiapkan manual ini tentu tak berkesudahan.

Sedikit sebanyak ura-ura berkenaan apa yang mereka kata pasal pengorganisasian semula LZS menjadi alasan yang kurang kukuh untuk saya menangguhkan dulu publishing manual ini. Walau bagaimanapun, tarikh baru yang kami kejar ialah se awal bulan Februari nanti.

Penyusunan Gerak Kerja untuk 2009.

Mohon ambil perhatian berkenaan perkara ini bagi semua kakitangan di BPH LZS. Bermula tahun ini konsep spread the burden equally akan saya gunakan. Bukan kerana apa, saya telah diberi tugasan yang maha berat dan maha hebat dimana Projek Pejabat Korporat Lembaga Zakat Selangor menjadi my first priority dalam senarai assignment yang ditugaskan.

Maka projek-projek lain, iaitu projek-projek semasa, pengubahsuaian pejabat korporat, pengubahsuaian premis dan projek-projek agihan kesemuanya di bawah tanggungjawab Ketua Unit Hartanah untuk diambil tindakan. Oleh yang demikian, berurusan dengan Ketua anda adalah cara yang paling cepat daripada bypass dia dan berjumpa saya, kerana satu hal plak saya nak kena brief KUH untuk da follow up kerja semasa pegawai..

Kakitangan di Daerah, ambil perhatian perkara di dalam HELPDESK

HELPDESK bagi saya ialah salah satu medium memberikan Job Order kepada pegawai-pegawai. Disebabkan itu, perkara di dalam HELPDESK perlu di ambil tindakan oleh pegawai-pegawai. Ketika ada pegawai mempertikaikan kewujudan HELPDESK itu, saya menjadi sangat tercabar, seolah-olah saya tidak boleh memberikan Job Order kepada pegawai sekalian, mahupun Job Order daripada Jabatan yang lain.

Untuk itu, tahun 2010

Semoga Gerak Kerja kita lebih mantap

Fungsi Bahagian makin terserlah

Dan mohon pegawai jangan bersikap pentingkan diri sendiri, Tolong ambil tahu apa yang berlaku di sekeliling anda. Kerana kita ditugaskan duduk di Organisasi sosaial yang mempnyai sentimen yang tinggi. Kepekaan terhadap satu perkara perlu di ambil kira. Konsep jaga tepi kain orang perlu diterapkan kerana di bahagian ini, konsep tersebut adalah sesuatu yang positif.

Setuju tak dengan saya?

Kalu tak setuju boleh blah...!!

BENGKEL GERAK KERJA BAHAGIAN PENGURUSAN HARTANAH

2009-12-17T20:30:00.000-08:00

Bengkel Gerak Kerja Bahagian Pengurusan Hartanah telah diadakan pada 5-7 November 2009, Venue di Impian Morib, Banting. Bengkel Gerak Kerja tersebut telah dihadiri oleh Sepasukan Pegawai Teknikal Daerah di 5 Zon dan disertai oleh Ketua Bahagian Pengurusan Hartanah, Azura Ismail dan Ketua Unit Hartanah, Pn Noor'Ain bt Mohd Annoer. Kakitangan Sokongan yang turut hadir ialah Pn Siti Faiza bt Supandi selaku PT Bahagian dan juga PT Unit Sementara iaitu Cik Noorfadila Shoaib.

Alhamdulillah, kelima-lima Modul yang telah drangka telah dibincangkan sepenuhnya di dalam Bengkel Gerak Kerja Tersebut yang telah dijalankan sebanyak 5 Sessi.Antara Modul yang dibentangkan dan dibincangkan ialah Peranan-peranan dan Fungsi Bahagian, Sasaran Kerja Tahunan 2010 dan carta alir gerak kerja bagi memantapkan lagi fungsi bahagian.

KBPH terkini sedang dalam penyediaan deraf akhir untuk Penyediaan Dokumentasi perkara-perkara yang dibincangkan tersebut untuk dijadikan Garis Panduan Pegawai pegawai dan kakitangan Bahagian. Dianggarkan bahawa garis panduan tersebut akan dipublish untuk tujuan pengenalan selewat-selewatnya pada minggu terakhir Disember 2009.

-Sama-sama memajukan Fungsi Bahagian-

PROJEK : Sek. Ren Agama Bukit Sentosa

2009-12-10T19:08:00.000-08:00

Tapak Asal

Kerja-kerja tanah siap dijalankan

Kemajuan bulan
Februari 2009

Mac - KJPTM Melawat tapak

Mac - Penanaman Cerucuk Siap.

April - Kerja-kerja superstructure dijalankan

Kemajuan bulan Mei

Kemajuan Bulan June

KEMAJUAN BULAN JULAI
Blok Sekolah as progress bulan Julai

Blok Surau - Julai

Blok Kantin - Julai

SEPTEMBER

Progress Oktober blok surau dan blok sekolah

Blok Kantin

PROJEK : DI WILAYAH TIMUR

2009-09-30T07:11:00.001-07:00

Hari ini 30 September 2009, saya telah membuat tour ke site yang ada... From Shah Alam ke Sg Buaya, kemudiannya Bukit Sentosa dan Ulu Yam.. Last destination in Asrama Perepat, Klang...

Here is the progress....

MESYUARAT BAHAGIAN PENGURUSAN HARTANAH BIL 9/09

2009-08-25T05:42:00.000-07:00

Mesyuarat Bahagian Telah ditentukan seperti ketetapan yang berikut :-

2 September 2009
Jam 2.00 pm

UBAHAN TUGAS SEMENTARA WAKTU

2009-08-16T23:36:00.000-07:00

ASSALAMUALAIKUM...

Umum telah maklum bahawa, Pn Noor'Ain telah menjalani operation appendiks pada Ahad lepas, di Salam Medical Centre, Shah Alam..

Tempoh cuti beliau tidak dapat dipastikan lagi kerana melihatkan keadaannya, beliau masih sakit2 akibat keguguran.

Oleh itu, Ubahan Tugas akan dilaksanakan dimana saya memerlukan Hafizul dan Haffiz untuk naik ke HQ pada setiap minggu hingga Pn Noor'Ain boleh bekerja semula.

Haffiz dan Hafizul dikehendaki melakukan semakan di lima-lima zon berkenaan tuntutan sebelum saya sendiri menurunkan pengesahan.

Manakala, semakan perlu dibuat ke atas bq yang dibuat pada sesi gerak genpur baru-baru ini...

Tak lupa juga, mari kita alu-alukan kedatangan Pn Faeza selaku PT Bahagian Pengurusan Hartanah, wlau bagaimanapun, Pegawai Teknikal perlu berurusan dengan PT Sambilan sahaja iaitu Dila setakat ini kerana job spesifikasi Pn. Faeza masih belum jelas...

Tambahan lagi beban anda, urusan harta sewa akan diserahkan kepada Pegawai-pegawai sekalian dimana pemantauan adalah secara terus di bawah saya, saya yakin ianya tidak membebankan.

Sekian,

Rajin-rajin lah berkunjung ke Salam Medic Centre, Bilk 327, Selagi Pn Noor'Ain belum pulang kerumahnya. Dan Pegawai Teknikal semua, saya concern tentang kesihatan anda.. pakailah face mask ketika berurusan di dalam pejabat mahupun di luar....

Notes: Handphone saya tak boleh buat call out, so if anything, jgn miss call saya...

P E N G U M U M A N ! ! !

2009-08-11T20:57:00.000-07:00

Assalamualaikum...

This is very serious...

Saya dengan berat hati ingin memaklumkan kepada anda semua, staff di Bahagian Pengurusan Hartanah, Penularan Wabak H1N1 makin merisaukan...

Sebahagiannya lagi, Gerak Kerja di BPH telah terpaksa disusun kembali dimana tanggungjawab unit Harta Sewa kini dipikul sepenuhnya oleh sesiapa yang bernama kakitangan BPH... maka penyusunan kerja akan dibuat semula dengan bertukarnya PT Bahagian Pengurusan Hartanah...

Lebih dari itu, marilah kita mendoakan kesihatan sahabat kita Mohd Zikri supaya beransur sembuh. Marilah kita mendoakan tiada apa-apa penyakit yang merbahaya di hidapi olehnya...

Dan... doakan juga kepada Ketua Unit Hartanah, atas sakitnya yang berpanjangan... moga Tuhan memberikan keberkatan atas kejadian sedih yang menimpa dirinya. Rehatlah, dan pulihkan diri sebelum bangkit semula menunaikan kerja...

Dengan ini, saya mengumumkan bahawa Bengkel Bahagian Pengurusan Hartanah, Tahun 2009, Modul yang mempunyai 5 Siri ini ditangguhkan sehingga ke satu tarikh yang akan ditentukan kemudian..

OUR NEXT NEW BABY ....

2009-08-04T09:40:00.001-07:00

Project Tittle : Pusat Latihan Asnaf Zakat Ulu Yam

Component : Administration Block, 4 Quarters Block, Surau and Canteen

Expected posession date by Turnkey Contractor : Early September 09

Expected Completion Date : December 2010

Who's the Contractor : MAIS Construction & Properties Sdn. Bhd.

The History of this Project :

Previously managed by MAIS, preparation for working proposal already started at early year 2008..

MAIS, together with the management of LZS then, have decided that this project will be supervise under BPH-LZS after the establishment of this dept..

From now on, BPH-LZS will be acted as Superintending Officer on behalf of GM LZS in monitoring this project to be construct perfectly...

This is some of our job responsibilities to this projects

1. To chair every site meeting arranged by contractor
2. To decide on material used especially for finishes item
3. To monitor progress works based on working programme provide by contractor
4. To make sure the component of development are fully construct as per drawing approved by Local Authorities

and more ...(to be mention later...)

Picture shown : Our Architect, Pn Suria giving some briefing to the tenderers for the project, beside her, The M&E Consultants...

For Info!

Sekolah Rendah Agama Bukit Sentosa.. 50%

2009-08-04T09:34:00.000-07:00

Sekolah Rendah Agama Bukit Sentosa
Turnkey Contractor : MAIS Construction & Properties Sdn.Bhd
Completion Date : December 2009.
Progress Status til end July : 44.9%

Shown as above this two block, school block and surau, just waiting for finishes and upper floor lever to be complete.. I didnt take any photo for canteen, i forgot why... mungkin sebab keadaan terlalu panasss... This pictures were taken on 28th July 2009.

AMIL JAHAT IN ACTION !!!!!

2009-08-04T08:43:00.000-07:00

Just focus on what he already ate....

The interesting facts is :

I brought this things to my hubby, ask him to have it because as mention by Yati Yasak that was "kuih kole kacang" (the most favourite kuih of my hubby!!) But.. he didnt dare to put this thing on his mouth...

I put it on the table in my kitchen,

A day after....

Sambal belacan yang bibik buat rasa lainnnn.....!!!!!!!

OMG...!!!!! she's really thought ini adalah cili....

The worst thing is... belacan dan isi kole kacang ini adalah sama colour...

So our sambal belacan that day, is really sweet.. and weird..!!!!!

.

Ps : Kut yer pun nak buat hantaran kuih ni, janganlah buat bentuk cili, lain benor kesnya..!!! Buatlah bentuk bunga kerrrr!!!

GERAK GERAK GERAK KHASSSSSSS!!!!!!!!!

2009-08-04T08:09:00.000-07:00

This is our Gerak Gempur session... that was been held on 15-17 July 2009. Staying at Hay Resort, we would like to say thanks to HRDpt and JKEW to facilitate us for lodging and allowance that we entitled.. Tentatively, i was told that they spending their daytime at site field starting from 8.00pm - 6.30pm to complete all the investigation regarding application from asnaf. They started their TaskForce session at 8.30pm just right after having dinner and finish it off at nearly to 1.00am..

You out there just look here how dedicated they are in order to finish their task completely within the time given....

And finally, they managed to get all the things settled eventhough it was delayed for few days... (not sure!!!)

To them, i personally would like say that your commitment is the most valuables efforts that i appreciated very much...

To that... just wait for our Bengkel....

Harapan moga, tiada dokumen tertunggak lagi for this zone after this...

So Abdullah, please take note!!

EVERYTHING IN ENGLISH..????? hUHH..!!! Can WE????

2009-07-27T08:13:00.000-07:00

First.. i lost my dictionary... maybe misplaced or samthing...hehheheheh

Few days back, saya perasan demam english language sudah melanda di LZS.. Pegawai Teknikal.. Do you feel it?? Of course not.. but i heard that our team of menagement now are struggling to attend weekly class to improve english language. Why they are doing so??? Heheheheheheh.......

So ..... what about hartanah... saya jugak sekarang sudah tidak dapat menggilapkan bahasa ini since i was employed here. Why? Sebab no more chinese supplier to communicate with me, No more chinese contractor want to argue with me about their payment and their final account, and more, now i dont have any corporate client that usually used that language when having discussion..

So.. hartanah.. lets take this challenge..!!! Speak english frequently, and you'll find your communication skill is getting better.....

Lets start with SMS...... Hokayyy!!!!!

Insyaallah...

2009-07-14T10:28:00.000-07:00

Sejuk hati membaca coretan dari KB kita... terlalu prihatin dengan masalah anak-anak buahnya...

Kita sebagai anak buahnya perlu bersyukur kerana mendapat KB yang sgt prihatin... apa lg yang kita cari... melainkan menaikkan semula nama hartanah yang tercemar dek kerana sikap org-org yang bukan teknikal dan x memahami tugas-tugas peg teknikal....

Apa-apa pun... insyaallah kami akan berhati-hati menempuh perjalanan yang mengambil masa hampir 2 jam (walaupun sbrnya leh wat sejam)... heheheheh... akan ditempuhi dengan sabar...
Doakan semoga perjalanan kami diberkati ALLAH S.W.T... dan sentiasa dilindungi dalam menjalankan Ibadah ini....

Jangan lupa kami disana nnt... kami menanti si comey VIVA berwarna putih menjelma di HAY RESORT...

SELAMAT BERGERAK GEMPUR

2009-07-14T09:33:00.001-07:00

Assalamualaikum...Hartanah...

Selamat bergerak gempur...

Gerak Gempur siri Ke3 akan bermula esok 15-17hb Julai 2009, Hartanah sekalian, bekerjalah dengan dedikasi dan komited, pastikan perbelanjaan yang dikeluarkan kepada anda memberikan satu pulangan yang baik kepada Bahagian...

Jangan bimbang jika mereka memandang serong ke atas gerak gempur ni, segelintir yang tidak memahami, tetapi jumlah yang lebih besar memahami tekanan dan bebanan kerja yang kita hadapi.. Mereka yang berkata itu tidak berkongsi beban pun dengan kita, jadi apa yang dirancang ini, dan gerak kerja yang disusun adalah bagi membuahkan sesuatu yang baik...

The leader for this session this time, Pn. Noor'Ain Annoer, akurlah pada arahan yang diberikan olehnya, ikutilah program dan perancangan kerja yang telah dirancang olehnya, dan pastikan tiada satu pun dokumen yang tertinggal akibat permasalahan yang tidak dapat diselesaikan. Pastikan segala dokumen siasatan perlu siap bersekali dengan arahan kerja ketika sesi Task Force yang terakhir diadakan. Kali ini, masa yang panjang diberikan, dan Isnin depan saya mahu lihat hasilnya.. right on my table...Siasatan dan Arahan Kerja, Mohon KUH serahkan kepada saya kesemuanya pada hari tersebut melalui Komunikasi Dalaman,

Secara mudahnya ..ini adalah yang perlu dicapai oleh team leader dan juga kakitangan yang terlibat bagi saya mengatakan Gerak Gempur ini berjaya.

1. Siasatan sebanyak 107 tidak berbaki - siap kesemuanya
2. Borang siasatan bagi 107 permohonan siap kesemuanya
3. Arahan kerja bagi 107 permohonan (dimana telah diputuskan bahawa arahan kerja akan dibuat sekali) sampa1 kepada saya pada Isnin 20 Julai 2009.

Kerana apa saya nak cepat, kerana mana-mana produk yang dikeluarkan oleh Gerak Gempur, saya akan check dulu bagi laporan kepada KJ dan saya memerlukan satu hari utk menyiapkan summary untuk dideliver kepada KJ pada Wednesday 22 Julai 2009..

Lebih-lebih lagi minggu selepas itu, kita juga mungkin akan mengadakan Bengkel Gerak Kerja...

Jadi tanggungjawab kepada Team Leader adalah besar sekali, jangan sampai kepada saya dokumen yang lambat, kerana saya perlu diberi 'ample time' juga untuk menyemak semula.

Pastikan juga, spesifikasi kerja yang dinyatakan di dalam Bil Kuantiti diteliti, perbezaan diantara metal frame winmdow dengan aluminium frame, metal deck dan zinc, contohnya, dll. Harga juga perlu seragam...

Saya mungkin akan turut serta pada bengkel malam kedua bergantung kepada keadaan dan tuntutan kerja di Ibu Pejabat yang mana akan saya maklumkan kemudian...

Selamat bergerak gempur, KUH - Hati-hati memandu, begitu juga yang lain. Banyakkan minum air, kerana kadar pencemaran udara di daerah tersebut sekarang ini agak kritikal.

Saya doakan anda semua dipermudahkan urusan ketika sesi Gerak Gempur berlangsung!!!!

...Kalau sempat, updatelah blog pada malam tersebut, itupun kalau broadband aj buleh pakai ler....

KEJAYAAN..

2009-07-13T06:30:00.000-07:00

kadang-kadang kita nie x percaya pada nombor... tapi kadang-kadang nombor dan abjad memainkan peranan dalam mencari arah tujuan hidup....
sekadar berkongsi ilmu.... renungkan...

A B C D E F G H I J K L M N O P Q R S T U V W X Y Z
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26

kata orang "LUCK" bawa kejayaan... kita tengok...

L (12) + U (21) + C (3) + K (11) = 47% jer...

Kata orang "LOVE" sumber inspirasi untuk kita berjaya.... lets try...

L(12) + O(15) + V (22) + E (5) = 54% jea... masih biasa...

tapi cuba renungkan kalau "ATTITUDE" kita jadikan sebagai langkah pertama untuk mengecapi kejayaan....

A(1) + T(20) + T(20) + I(9) + T(20) + U(21) + D(4) + E (5) = 100%

see.... x rugi kita mengubah attitude kita.. demi mencapai kejayaan...

Renung-renungkan & Selamat beramal....

Solusi - Membuka Mata, Telinga dan Mulut

2009-07-12T17:51:00.000-07:00

Bahagian Pengurusan Hartanah

Gud Morning to KB, KU and my friends.....

Bangun pagi dan bersemangat lah untuk bekerja. Tetapkan niat yg betul..ikhlaskan lah hati sebaik yg mungkin.... Jangan ada sengketa yg berlarutan kerana ia akan merugikan.,..jgn ada berdusta kerana ia akan memakan diri....

Dalam kita bekerja...pasti ada konflik...konflik ini ada baik dan buruknya.....yang pentingnya how we manage the conflict.....

kita adalah satu pasukan...dimana hubungan dua hala diperlukan....kepada kawan2 marilah kita bangun bersama-sama, berusaha bersama-sama kerana itu adalah terbaik untuk kita....yang masih baru bertanyalah jika dlm kekeliruan, yang lama bantulah yg terbaik kepada yg baru.....

Bahagian kita masih baru di LZS....mahukah anda jika pada satu masa nanti kita tidak diperlukan lagi di LZS???...ini adalah sumber rezeki kita..dan disinilah kita dapat membuat saham diakhirat nanti.....

Saya ingin mengajak diri saya dan sahabat2 lain..bangun bersama-sama mencari solusi yg terbaik bagi membantu KU dan KB kita untuk menaikkan nama bahagian kita.....marilah kita membuka mata...membuka telinga dan membuka mulut memberi full of support to our boss untuk kebaikan kita bersama...balaskan lah kembali kepercayaan yang telah diberikan mereka kepada kita.......

Yang jauh kita dekatkan..yang dekat kita mesrakan..yang mesra kita serasi serasikan......."Aziz Desa"

thank YOu

JIWA KUSUT... HATI LARO...OTAK SERABUT

2009-07-12T06:59:00.000-07:00

Salam kepada OUR BOSS... Pn Azura... n members...

Setelah 2 hari berehat & menumpukan perhatian kpd study... baru sempat melihat blog... ternyata... KB kita amat terguris dengan apa yang telah berlaku di Bahagian ini... sy juga terkena TEMPIAS nya.... kadang-kadang kita melihat org atasan punca kita dipersalahkan... tetapi didalam hal ini... kebanyakan kumpulan sokongan dibawah yang banyak memberi impak yang negatif kepada bahagian... dimana silapnya??? sukar di nyatakan....

Adakah silapnya datang dari Ketua Unit yang mana tidak sempat memantau Pegawai Teknikal dibawahnya... @ adakah pegawai teknikal telah memahamii 100% flow kerja sedangkan masih di awang-awangan....@ perlu ke pemantauan hari2 ke daerah yang mana pasti akan membosankan Pegawai Teknikal...fikir la....

Rasanya sudah sampai masa untuk saya bersuara kepada semua peg teknikal....

1) Jika ada masalah.... TOLONG RUJUK DENGAN SEGERA jika tidak yakin even yakin pun anda masih mempunyai penyelia untuk mendapatkan pandangan & memberikan makluman.. sekiranya berlaku masalah dimasa akan datang... bukan anda yang dipersalahkan... tetapi kami di HQ.. memang burden perlu di serahkan kepada ORG ATASAN... tetapi sebelum burden itu diserahkan... makesure anda melihat dimana pucuk pangkalnya....Tak Salah untuk ringan mulut bertanya.... MALU BERTANYA SESAT JALAN....masing-masing mempunyai background yang berkualiti... tunjukkan pada kerjaya... jangan dengan attitude anda yang KURENG akan membuatkan kerja anda HANCUR..

2)Pastikan dokumen yang dihantar ke HQ lengkap... & tersusun.... Dokumen yang x di stapler... akan ke tray anda semula... susah sgt ke nak stapler dokumen yang ada... sy x benarkan anda memakai paper clip untuk dokumen yang tebal2.... kalau hilang dokumen... sapa yang akan dipersalahkan????Gunakan STAPLER yang dah disediakan....

3)mileage anda bermula julai ini, mesti dikepilkan dengan aktiviti yang telah diprint out sendiri...mileage anda di query sekiranya aktiviti tidak sama dengan tuntutan mileage.... selain itu, dokumen yang x sampai sedangkan dh buat siasatan serta dah tuntut mileage akan diquery juge tuntutan tersebut....

4) OT hendaklah dimaklumkan terlebih dahulu.. samada melalui SMS atau isi form n fax... better isi form, fax n maklumkan by SMS...

5)Ringan2kan mulut apabila berada di daerah... jangan nnt ada yang mengatakan Pegawai Teknikal SOMBONG... Kita kerja " SATU PASUKAN SATU WAWASAN".. pegang MOTO tersebut...

6)CUTI, MC, EL.... maklumkan pada saya terlebih dahulu...

7)Naik HQ jangan lupa bg "salam" kat KB n KU.... bukan sekadar hantar dokumen n terus balik....

TOLONG PERBAIKI KERJA MASING-MASING... TUNJUKKAN BAHAWA KITA MAMPU BEKERJA DALAM KEADAAN TERTEKAN....

EMOSI MEMBUTA MATA ATAU MEMBUKA MATA??

2009-07-10T20:14:00.000-07:00

Last few entry, saya sungguh beremosi, ini adalah kerana Bahagian ini nampaknyer di mata orang tidak mempunyai fungsi langsung, saya emosi, sebab tugas saya memaksimakan fungsi bahagian... Just wanna share...Bukan minta anda memahami saya, tapi minta anda memahami tanggungjawab dan tugas anda kepada bahagian.

Jadi, Meeting Bahagian bilangan 7 tahun 2009, adalah langkah pertama kita untuk membuat perubahan.. berikut adalah perancangan yang telah kita buat. Penghasilan manual tatacara akan dibuat bermula pada mesyuarat bahagian itu, 15 - 17 hb habiskan semua dokumen tertunggak, bekerja lah tanpa rasa sentimental, tukarkan ia kepada rasa profesional,

Seawal bulan Ogos, kita akan memulakan bengkel bagi penghasilan tatacara, Bahagian akan distruktur sekali lagi di peringkat ibu pejabat, manakala di daerah, tumpukan perhatian pada job scope anda...

Mari kita bersemangat semula menaikkan nama Bahagian....

Emosi membuta mata atau membuka mata.. ? siapa yang emosi..sudah tentulah saya.. tapi emosi saya memang membuka mata, sedangkan emosi orang lain pula membutakan mata, memekakkan telinga..dan akhirnya menjadi selenga....

FORMAT REPORT MEETING BAHAGIAN..

2009-07-10T19:47:00.000-07:00

Please refer to the KD above, report for Batu 14, Puchong is excluded, but for the other 3 projects were maintained...

i attached herewith the format for reporting the status of project...(click on the image for the best view)

any further enquiry do not hesitate to get explaination from me.... Do check your email.

GERAK GEMPUR SIRI 3

2009-07-10T08:55:00.000-07:00

Bersedia lah pegawai teknikal di daerah, Zon 1, Zon 2, Zon 3. Zon 4. Zon 5...

Kepada yang baru, Zikri dan Abdullah serta Affiq.. Welcome to our team.. this is going to be your first Gerak Gempur dan Task Force

Apa tujuannya...

Gerak Gempur adalah aktiviti luar, yang melibatkan kerja-kerja siasatan permohonan atau sebarang kerja yang melibatkan urusan luar secara berkelompok...

Tujuan - to clear up all the pending document due to permohonan yang terlalu banyak di satu-satu kawasan...

Untuk mewujudkan juga semangat kerjasama diantara pegawai-pegawai teknikal bagi membantu daerah yang mempunyai limpahan document yang banyak

Bagi mengurangkan aduan siasatan lambat dilaksanakan yang kita sudah faham penyebabnya adalah kerana kita berperang dengan masa

How the thing goes?
- Meter bagi memastikan sesuatu kawasan atau zon tersebut memerlukan gerak gempur adalah melalui Mesyuarat Bahagian, dimana pegawai teknikal dikehendaki untuk membentangkan bilangan status dokumen yang berada di tangan mereka, tidak kira ianya permohonan atau pun pengesahan kerja.

Jika sekiranya dilaporkan dokumen pending di dalam tangan pegawai adalah melebihi 100 dokumen, maka sesi gerak gempur ini akan diaktifkan.

Task Force
Task force adalah satu sesi indoor yang melibatkan kerja-kerja pembikinan dokumen hasil daripada gerak gempur yang telah dijalankan. Setiap kali gerak gempur diadakan maka sesi task force juga akan disertakan, Walau bagaimanapu, task force bukan hanya diaktifkan melalui gerak gempur, tetapi akan diaktifkan sebaik sahaja BPH mempunyai projek-projek kelompok yang perlu dijalankan.

Jadi Gerak Gempur Siri 3 telah dijadualkan pada 15-17 Julai 2009,

Tentatif Program akan di briefkan oleh KUH pada Mesyuarat Bahagian akan datang,

Semoga dengan gerak gempur ini akan memantapkan lagi pengoperasian Bahagian Pengurusan Hartanah...

jangan lupaaa...

HARTANAH BERMASALAH..

2009-07-10T08:39:00.000-07:00

Hartanah kini sedang menghadapi masalah...
Kataaaanyaaa....

Apa masalah hartanah??
Mari kita kaji...

1. Mungkin cara penyampaian arahan terhadap anda kurang memuaskan?
2. Kita sendiri salah faham akan pemahaman masing-masing ketika penyampaian arahan?
3. Rujukan tidak dibuat kepada ketua anda sedangkan itu adalah perlu..
4. Berperang dengan masa untuk menyelesaikan sesuatu perkara dengan pertimbangan yang sangat teliti...
5. Anda cuba menyelesaikan masalah secara solo bagi membuktikan kemampuan.
6. Anda mula sakit hati terhadap ketua anda dan membuat kerja secara membabi buta sehinggakan hasil kerja anda layak sahaja dibuang ke dalam tong sampah?
7. Anda tetiba sahaja terhilang ingatan atau lupa akan flow kerja anda sendiri.
8. Anda rasa anda sedang disabotajkan?
9. Anda sengaja membalas dendam untuk bekerja dalam kualiti yang hanya 'rare' sahaja
10. Anda menunggu sahaja boss anda memberhentikan anda, sementara itu baik membalas dendam dengan menunjukkan hasil kerja yang tidak kreatif langsung
11. Anda merasakan merujuk kepada ketua anda adalah tindakan yang meremehkan?
12. Anda memikirkan bahawa ketua anda boleh berlebih kurang?
13. Anda telah bosan dengan kerja anda?
14. Anda memang tidak berminat untuk mencemerlangkan Bahagian Pengurusan Hartanah di bawah kawalan saya sepenuhnya...

Apa-apa hal pun.. dalam kes "lupa" adalah satu alasan yang sangat saya tidak boleh terima, Kalau ditanya mengenai flow kerja pun banyak kata-kata melibatkan perkataan "rasanya" dan "saya lupa" sedangkan itu adalah kerja harian yang anda lakukan, saya fikir, anda tak minat bekerja lagi.

Lebih-lebih lagi, amat mengada-ngadalah anda sekiranya, perkara yang kecil pun tidak boleh anda selesaikan.. Ini bukan Taska, mengajar anda untuk memakai kasut, dan mengikat tali kasut... Jadi faham-faham ajerla...

Jiwa saya membara, kerana perkara ini berlaku, kesannya adalah pada saya..

Tak salahkan saya meluahkan rasa....kan..

Asyik oang lain jer menangis di beri simpati...

'Kami' menangis..diserang dan diasak bertubi2..ada kamu amik hal???

Saya tak pernah lupa...

Kalau kamu sentiasa lupa.... tak tahu laa...

Renung-renung kaaannnnnnn....

UJANG DAH TINGGALKAN BPH

2009-06-22T08:05:00.000-07:00

Salah soang striker di LZS.. dan juga nadi BPH di Zon 1 sudah meninggalkan BPH..
Tak sempat ada gambar yang di snap, tak sempat jugak nak arrange for farewell, sebab dia pun bagi short notice... Cuma nanti kita kupas lagi berkenaan ujang, sebab sekarang saya sedang bercelaru dan berserabut.

He he he.. See ya!

MALAM ANUGERAH HARI ITU

2009-06-22T07:43:00.000-07:00

Just To share a few Pics.. Because Im not Really in the mood for say something

Malam Anugerah Kakitangan Cemerlang
Concorde Hotel
12 Jun 2009

Mula-mula dapat trofi perkhidmatan 5 tahun tapi pas ni dia struggle untuk kakitangan terbaikla plak.

Tahniah kepada yang naik atas pentas...

P E N G U M U M A N ! ! !

2009-05-21T21:38:00.000-07:00

PERLUKAH KONTRAKTOR YANG DISENARAIHITAMKAN DIPUTIHKAN KEMBALI??

2009-05-05T05:23:00.000-07:00

Kebelakangan ini, semakin kita bergerak memantapkan sistem pengurusan projek dan pengurusan pembinaan yang dijalankan oleh kontraktor-kontraktor di bawah lantikan Bahagian Perolehan, semakin pula kita menjumpai kontraktor-kontraktor yang berprestasi buruk seolah-olah membonekakan wang zakat yang dibelanjakan untuk bantuan kepada golongan asnaf.

Semakin hari, semakin banyak juga nama-nama kontraktor yang kita letakkan di dalam zon hitam, dimana pada yang kita fahami dan yakini, mereka ini sudah tidak dibenarkan lagi menerima kontrak kerja.

Menjadi masalah juga buat kita, terutamanya ketika proses panggilan tender, lebih-lebih lagi untuk mengenalpasti kontraktor manakah yang berprestasi tetapi tidak mempunyai kerja semasa yang dijalankan. Yang makin bermasalah juga beban kepada Bahagian Perolehan untuk membuat pelantikan kepada kontraktor bagi bantuan-bantuan semasa dimana purata pelantikan dalam satu bulan boleh mencecah sebanyak 100 pelantikan bagi seluruh pelusuk Selangor.

Terdapat satu kes yang sedang diselesaikan, akan tetapi pertimbangan saya amat pelik sekali, mungkin. Tapi saya yakin ini yang terbaik yang perlu kita buat. Saya sudah beberapa kali memperhalusi, saya meikirkan cuma belum lagi sehingga ke tahap menunaikan istikharah, saya bagaimanapun keputusan ini betul untuk semua pihak dan sudah membantu organisasi ini sendiri.

Kes : Kontraktor telah lama dilantik untuk membuat pembinaan, memakan tahun kerja-kerja tidak disempurnakan, boleh juga dikatakan sekiranya tuntutan tidak diberikan oleh kontraktor, maka kita tak tahulah ada projek disitu. Dan kontraktor ini pun tidak menuntut bayaran. Yang terseksa adalah asnaf. Bila aduan datang dari pelbagai pihak, maka bergegaslah kita untuk menyiasat. Bila pemantauan secara berkala, kontraktor mula menunjukkan komitmen. Dan mengakui dengan rendah hati kealpaan dan kesilapannya kerana lekakan kerja-kerja lain. Sanggup menerima kerugian, sanggup pula dikenakan penalti, membuat kerja-kerja secepat yang mungkin, hingga terkelip sahaja mata., kerja-kerja telah siap. Sehingga dengan rendah diri juga memohon agar tidak disenarai hitamkan, mohon diberikan peluang sekali sahaja lagi untuk menunjukkan kemajuan.

Yang penting pada saya disini, kontraktor sedar akan kesalahannya, mengakuinya dan menerima apa saja hukuman pemotongan bayaran yang akan dibuat ekoran daripada kealpaannnya.

Tetapi kata-kata hati yang negatif seperti " kontraktor memang selalu berkata manis," "time nak kerja memang lah cakap camtu..tapi time buat nanti sama gakz" saya rasa saya tak mahu memikirkannya terlebih dulu, kerana berprasangka atas sesuatu yang tidak pasti itu adalah salah satu mengganggu kecampuran perkara yang menimbulkan dosa di sebalik kerja kita sebagai pekerja Allah.

Wajarkah mereka ini diputihkan kembali ?????

Dibuka topik ini untuk hujah semua pegawai.. apa kata anda???

-KBPH-

JURUUKUR BANGUNAN - BUILDING SURVEYOR

2009-05-02T19:07:00.000-07:00

Satu nama yang bukan lagi baru, Jurukur Bangunan - memang nampak tak teknikal langsung pada namanya, akan tetapi jika sesbuah negara sudah mula meng 'establish' jurukur bangunan sebagai satu badan profesional, ini bermakna negara tersebut bukan lagi negara yang sedang membangun, akan tetapi telah maju sepenuhnya. Ye...sebelum maju kena membangun dulu, kalau tak takderlah kemajuan akibat tiada pembangunan.

Untuk yang tidak begitu mengetahui Jurukur Bangunan, peranan jurukur bangunan bermula dari peringkat pembinaan - tanah kosong, sehingga lah bangunan telah siap dibina dan memerlukan penyelenggaraan. Bermakna bidang pelajaran di dalam subjek Jurukur bangunan tersangatlah besar berbanding jurusan teknikal yang lain.

Berdasarkan pengalaman dan tinjauan, seorang graduan Jurukur bangunan boleh memasuki bidang Jurukur Bahan - kerana kuantifikasi bangunan dan subjek kontrak, kos dan prosedur adalah subjek yangb boleh dikatakan utama juga di dalam sukatan pelajaran. Boleh juga memasuki bidang perancangan - subjek pengajian perancangan bandar dan wilayah turut terdapat dalam sukatan. Begitu juga dengan pengurusan projek pembinaan, subjek kuantifikasi binaan dan pengurusan projek turut menjadi subjek teras bagi jurusan ukur bangunan.

Berbalik kepada pengetahuan teknikal pula, jurusan ini juga memberikan pendedahan kepada rekabentuk struktur dan juga teknologi binaan.

Dan yang menjadi subjek utama, ialah subjek perkhidmatan bangunan yang lebih kepad penyelenggaraan. Oleh yang demikian sebagai graduan jurukur bangunan, saya bersyukur walaupun pada mulanya saya mengambil keputusan untuk ke bidang jurukur bangunan yang mana saya tidak tahu langsung apa kelebihan dan kelemahan, malah bukan menjadi satu jurusan fovourite di dalam fakulti alambina, itu adalah keputusan yang betul.

Nak tahu lagi pasal jurukur bangunan? tanyalah pada saya hehhehe.... dan apa bidang bagi adik-adik dan ahli keluarga anda yang lain yang sedang terkapai-kapai lagik mencari arah untuk melanjutkan pelajaran, pilihlah ini sebagai salah satu pilihannya!!!

Siap promote pulak

-KBPH-

BANTUAN TETAP BANTUAN..TAPI...

2009-04-28T07:14:00.000-07:00

Assalamualaikum,

Bantuan tetap bantuan tetapi, ada juga yang memohon bantuan semacam tak menghargai bantuan yang diberikan. Telah banyak lawatan yang saya buat samada lawatan ke rumah bina baru baikpulih, dan juga sekolah-sekolah.. cuma terpanggil untuk merakamkan sedikit kekecewaan, sebab ada yang menerima bantuan seakan-akan tidak bersyukur ke atas bantuan yang diberikan. Seterusnya membuat pelbagai aduan sedangkan aduan tersebut tidak diperiksa dan tidak berasas. Sudah tentu yang terkena taik hitam nya adalah Bahagian ini yang telah ditransformkan daripada asalnya adalah salah satu unit di dalam jabatan lain dan kemudiannya menjadi sebuah bahagian yang teknikal di dalam organisasi yang sangat tidak teknikal.

Cabaran yang besar bukan, menteknikalkan orang yang bukan teknikal bukan jalan mudah. Seharusnya, cara-cara dibuat dengan perlahan untuk pendedahan dan seterusnya kena bermain fakta. Tetapi cabaran bagi menghadapi golongan penerima bantuan yang begini seakan-akan mematikan semangat kita untuk berjuang memberi sumbangan teknikal yang terbaik di organisasi.

Kesnya, perNah ke satu tapak saya pergi untuk tinjauan, dan penerima bantuan tersebut telah mengadu macam-macam sesimple "kalau pintu terbuka dan kebetulan angin kuat pasti pintu akan rosak jika tidak di pasang stopper" ..mungkin saya patut mengabaikan sahaja aduan sebegitu kerana tidak sepayah mana untuk memenuhi keperluan yang diminta, akan tetapi jika aduan yang sekecil begitu dibuat sehingga ke pihak atasan oleh penerima bantuan, alangkah rumitnya kerja teknikal ini bagi memuaskan hati semua orang. Sedangkan kita di BPH memegang sepenuhnya pada arahan kerja yang telah dianugerahkan kepada kontraktor yang dilantik tetapi penerima bantuan membuat onar yang sebegitu rupa, malahan aduan tersebut tidakpun mencacatkan atau merugikan di pihaknya.

Tetapi.. saya masih lagi memujuk hati, kerana untuk menjadikan kerja kita sebagai ibadah senang sahaja, jujur dan ikhlas, semuanya Lillahi Ta'ala...

Nak share sekit, apa yang Ustaz Zamri yang selalu bersiaran DI TV 9 dimana baru-baru ni beliau dipanggil oleh organisasi kita untuk menyampaikan kuliah ilmu...

Purata waktu kita tidur adalah lebih panjang daripada waktu kita sedar dan melaksanakan kerja. Jika purata umat Nabi Muhammad adalah sehingga 65 tahun, lebih kurang 50 tahun digunakan untuk tidur, 2 tahun untuk sembahyang, 8 tahun untuk bekerja dan 5 tahun rehat memikirkan perkara yang bukan-bukan. Maka, sudah tentu rugi kita kerana 50 tahun hanya untuk tidur manakala perkara yang mendatangkan pahala hanya selama 2 tahun sahaja. Maka bangun sepertiga malam boleh membantu menambahkan meter pahala, dicampur pula 8 tahun bekerja tersebut niatnya adalah kerana Allah, sudah tentu ianya bermanfaat sebagai bekalan.

Jalan yang kita pilih untuk berkhidmat di organisasi ini adalah jalan yang terbaik untuk kita membuat pelaburan di akhirat. Yer atau tidak ???

-KBPH-

2009-04-24T19:45:00.000-07:00

Salam….seperti yang sahabat2 telah maklum dari ketua bahagian hartanah kita, gerak kerja pegawai akan bertukar…..idea gerak kerja mengikut zon itu dilihat sebagai salah satu kaedah yang dirasakan mampu untuk membantu kita menurunkan graf masalah yang bahagian hartanah hadapi….. penempatan di halaman sendiri seperti yang berlaku ketika ini ada membawa kebaikan tetapi tidak kurangnya keburukan….Cuma volumenya yang agak berbeza…..jadi diharap pengurusan bahagian hartanah di atas pertimbangan yang sangat-sangat wajar akan keluar dengan keputusan yang diharap dapat meningkatkan lagi keberkesanan gerak kerja di bahagian hartanah yang kita sayangi………

P/s : selepas difikir-fikirkan…….mungkin cadangan puan ketua bahagian tempohari tu ada baiknya…..zon 5 pun zon 5 la….janji CONFIRMMMMMMMMMM……..

By : dulu sg besar, kini kuala selangor, akan datang ??????????

SEKOLAH TAMBAHAN DI 4 SEKOLAH TELAH SIAP..!!!

2009-04-20T23:46:00.001-07:00

SRA Bukit Hijau dilaksanakan oleh Themunung Enterprise

SRA Kuang, Gombak disempurnakan oleh Pertubuhan Peladang

SRA Giching, Sepang dilaksanakan sempurna oleh Pembinaan Rahmat Gemilang

SRA Kanchong Darat - siap sepenuhnya oleh Sri Sawah Enterprise

TEMUDUGA TELAH BERAKHIR

2009-04-20T23:20:00.000-07:00

Assalamualaikum.. Alhamdulillah pada hari ini 10 orang calon telah ditemuduga oleh saya sendiri, pihak HR dan juga Jurutera MAIS iaitu Encik Shah. Saya telah mendapat gambaran beberapa face yang bakal menyertai bph team di daerah-daerah. Bersiap sedia untuk menerima orang baru. Untuk itu, penyusunan gerak kerja semula akan saya bentangkan tak lama lagi. Tetapi secara kasarnya idea adalah seperti berikut :-

1.Daerah Petaling, Klang -Zon 1
2.Daerah Kuala Selangor -Zon 2
3.Daerah Sabak Bernam -Zon 3
4.Daerah Hulu Selangor, Gombak, Ampang dan Cheras-Zon 4
5.Daerah Sepang, Kuala Langat, Kajang dan Bangi -Zon 5

Siapakah yang akan ditempatkan di zon-zon ini??? He he he he.. yang pasti anda takkan dapat duduk di zon yang sama seperti sekarang. Gerakan besar-besaran akan berlaku.

KEKOSONGAN AKAN DIISI

2009-04-19T03:22:00.000-07:00

Alhamdulillah...

Doa-doa kita di Bahagian Pengurusan Hartanah sebelum ini dimakbulkan Tuhan. Kerana penyelesaian dokumen yang teramat banyak dan tak kurang jugak saya dapati antara pegawai mungkin tidak serius dalam melaksanakan tugas, maka kita telah mengalami pelbagai masalah, menghadapi aduan dari segenap lapisan. Tak kira berpangkat ataupun tak kan???

Maka, Pegawai Teknikal di Wilayah yang selepas ini kita akan buat konsep zoning akan ditambah sebanyak 2 orang.. yer...sebanyak dua orang, penapisan peringkat pertama telah dilaksanakan oleh Ketua Unit Hartanah, dan juga temuduga akan dibuat pada Selasa ini 21/4/2009.

Justeru itu, cuba fikirkan situasi anda wahai pegawai-pegawai semua yang mana anda sendiri perlu belaku adil dalam menjalankan tugas di setiap daerah yang anda pegang.

Untuk pengetahuan, masalah bebanan kerja yang ada di Bahagian Pengurusan Hartanah bukan sahaja diperingkat pengesahan dan pemantauan projek-projek semasa yang sedang anda kuasai, akan tetapi bagaimana lagi dengan tugas-tugas baru Bahagian Penguruan Hartanah yang melibatkan urusan pembayaran sewa bagi kesemua premis yang disewa oleh LZS, urusan pengeluaran invois sewa kepada penyewa-penyewa LZS, urusan pembayaran cukai taksiran dan cukai tanah kepada pihak berkuasa tempatan, mana lagi nak buat carian lot-lot yang berpotensi dan tanah-tanah yang boleh dimiliki untuk pembangunan akan datang, tak kurang juga dengan pengubahsuaian dan pembaikan kerosakan di pejabat-pejabat cawangan daerah.. ye..tugas-itu bukan milik sesiapapun, bukan milik anda, tetapi milik Bahagian Pengurusan Hartanah yang kita tahu tiada siapa yang boleh dipertanggungjawabkan sepenuhnya untuk dibuat tetapi termasuk dalam SKT Bahagian, sudah tentu ianya adalah tugas saya bersama PT Bahagian. Bagaimana pula lagik dengan kerja-kerja lain yang melibatkan projek-projek yang perlu dijalankan di bawah Wang Zakat Terkumpul, projek yang bernilai RM 1 juta ke atas, lebih-lebih lagi selepas ini tiada projek yang akan dipantau oleh MAIS tetapi kesemuanya dipantau oleh Bahagian Pengurusan Hartanah SEPENUHNYA!!!

Jadi, saya memandang bahawa, kemasukan pegawai teknikal baru ini, mungkin akan meringankan beban anda, akan tetapi bagaimana beban kerja lain perlu di bahagikan secara sama rata??? Maka, penyusunan gerak kerja akan dibuat, saya menjangka ianya akan dibuat secara besar-besaran dimana, tugas anda akan bertambah tetapi zoning anda akan dikecilkan. Kita tiada pilihan kerana kita perlu menjalankan tanggungjawab. Sehubungan dengan itu, saya tahu bahawa kerja ini menyebabkan kita stress. pressured dan sebagainya, maka dengan sebab itu saya lebih suka bekerja secara linear, dan tidak serius tetapi harmoni. Akan tetapi jangan diambil kesempatan itu untuk anda tidak menjalankan tugas sebaik mungkin. Dan setialah pada janji anda untuk berkhidmat di LZS. sebab sepanjang tiga tempat saya bekerja di luar, Majlis Perbandaran, Kontraktor dan Developer juga, saya telah membuat keputusan untuk settled down di LZS. Sebuah organisasi yang menjanjikan pulangan kerja dalam bentuk gaji dan pelaburan di akhirat..

Kita akan berbengkel semula bagi penyusunan gerak kerja. dan jadikan buletin ini adalah medium kita berbicara..!!!!

Satu Pasukan Satu Wawasan memang sesuai untuk kita!!!!!

ME, OBESITI dan .....

2009-04-08T21:45:00.000-07:00

FROM "Amil JahaT"

Obesiti yang tidakku undang.... Oh...Tidak! Smlm 38Kg harini 83kg!!Waaaa...

Masalah berat badan yang berlebihan mendatangkan byk keburukan bukan sahaja dari aspek kesihatan malah memberi imej yang negatif kpd empunya diri. Contoh yang paling baik adalah diri saya.. Seluar ketat...mengah berjalan....dlll Gambar Hiasan

"Berat badan saya kini adalah 84kg dimana ketinggian yang sepatutnya ialah 180cm=1.8m. How ever agak mustahil untuk mencapai ketinggian yang diperlukan ini setelah berusaha pelbagai kaedah yang sewajarnya. Sejak akhir2 ini saya mengalami sakit belakang dimana sengal2 diseluruh badan.dimana sy tidak tahan untuk duduk dalam tempoh yang lama. 2 x saya pergi ke klinik panel untuk mendapatkan rawatan dan pandangan. Kedua-dua doktor berpendapat bahawa salah satu penyebab yang dapat dikaitkan adalah masalah berat badan yang memberi kesan kepada tulang2 bdan ini. Tulang badan ini memberi 'warning' yang ia tak dapat menampung daging2 dan lemak2 yang sedang membiak ni."

Knapa saya sentuh topik ni? 2 objektif utama:-
1) berkongsi rasa./perasaan bahawa badan yang xsehat menyebabkan kita tidak dapat bekerja
2) Untuk mencabar bos-bos n my fren n me untuk membuang lemak2 yang beranak pinak dalam badan kita dengan cara yang selamat

Sebagai rangsangan dan habuan: Hadiah-hadiah yang menarik menanti anda (worth rm200.00 tajaan A-mil J-ahat)

1) 1 set KFC
2) 1 set Burger King
3) 1 set McD
4) 1 Set Pizza Hut
5) 1 set A&W

Hehehehe :)

TAKZIAH KEPADA PEGAWAI KITA

2009-04-02T06:41:00.000-07:00

Saya personally, dan saya percaya kesemua kakitangan di Bahagian Pengurusan Hartanah LZS mengucapkan takziah buat Pegawai Hartanah Wilayah Timur - A.J - kerana keuzuran yang di alami oleh bonda beliau, tidak sedarkan diri dan masih di ICU Hospital Sungai Buluh. Saya difahamkan bermula dari awal minggu bondanya masih tidak sedarkan diri sehingga ke hari ni. Dan difahamkan juga bahawa hari ini, bondanya akan menjalani pembedahan yang pastinya sebagai tujuan rawatan. Sama-sama kita berdoa semoga bonda AJ beransur sembuh.

-KBPH-

GERAK GEMPUR IN ACTION

2009-04-02T06:05:00.000-07:00

Alhamdulillah, selesai Gerak Gempur No 2 dan 3, Taskforce no. 2 jugak yang kita buat pada 24 dan 25hb yang lepas,

As per today, saya sendiri telah menyiapkan kesemua dokumen untuk pelantikan perolehan bagi kerja-kerja membaikpulih desa-desa yang telah kita inspect. Itu saja cerita pasal kerja.. selebihnya marilah kita layan gambar semasa Gerak Gempur itu, sapa yanga da gambar lagik, mohon di buat entry kat sini, ramai-ramai kite buleh view...

D'Muara - Tempat menginap

Masa makan

Taskforce Siri 3

Sekian,untuk tatapan

GERAK GEMPUR NO. 2 DAN NO. 3

2009-03-23T08:36:00.001-07:00

Assalamualaikum... yang dinantikan sudah tiba.. tak tauler apa yang menarik minat Pegawai Hartanah, tak sabar menunggu Gerak Gempur kali ni. Mungkin disebabkan jadual yang amat padat sekali untuk siasatan berkelompok yang akan dijalankan..

Jadi, diingatkan 24 Mac 2009, 9.30 pagi, kesemua yang terlibat perlu punctually reach di Kaunter Kuala Selangor untuk memulakan Gerak Gempur No. 2/2009. Mohon jangan terlewat kerana, ianya bakal menganjakkan lagi program kita seterusnya. Pada hari tersebut seharian kita akan membuat siasatan dan jangkaan rumah yang akan disiasat ialah 68 unit rumah. Rehat, makan tengahari seperti biasa pada jam 1 tengahari dan siasatan dijangka berakhir jam 5.00 petang.

Untuk malam, akan diadakan Taskforce Siri 2/2009 bagi penyiapan dokumen dan laporan untuk Gerak Gempur yang dijalankan siang harinya. Insya Allah kemungkinan besar KJ akan turun padang untuk menyertai Taskforce kita untuk malam tersebut. Taskforce dijangka akan berjalan selama 2 1/2 jam (memori di asrama dulu mungkin berulang, tiap2 malam ada prep!!) dari jam 8.30 - 11.00 malam. Jangan bimbang minum malam akan disediakan.

Oh ya!! Alhamdulillah kita akan menginap di D'Muara Resort selama satu malam tersebut. Taskforce Siri 2 akan diadakan di dewan seminar Resort tersebut.

Pada 25 Mac 2009, kita akan berkumpul jam 8.30 pagi, untuk sama -sama bersarapan, dan seterusnya pukul 9.30 pagi kita akan memulakan Gerak Gempur No. 3 yang akan diadakan di Desa Kasih Sekendi dan Tanjung Jawa. Bilangan rumah yang dijangka akan disiasat ialah sebanyak 30 unit mungkin. Sasaran adalah untuk menyiapkan siasatan sebelum 1 tengahari, kemudiannya petang bermula jam 3 kita akan memulakan Task force Siri 3. Task force dijangka akan berkakhir pada jam 5.00 juga.

Memenatkan bukan?? tapi bagi saya sendiri ianya mungkin berbaloi sebaik sahaja dokumen dan laporan berkaitan disiapkan dan dilaporkan kepada Ketua Jabatan...

Jadi,...

Jom kita berkammmpungggg!!!!!!!

-KBPH-

SEKITAR TASKFORCE 12/3/2009

2009-03-20T22:27:00.000-07:00

Taskforce yang diadakan di HQ baru-baru ini saya boleh katakan mencapai matlamat yang sebenar. Saya percaya dalam sedikit masa lagi saya akan mendapat laporan penuh dari KUH untuk gerak kerja seterusnya.

Taskforce ini akan sentiasa diadakan mengikut keperluan bagi menggerakkan kerja-kerja yang kita rasa perlukan pembabitan semua pegawai. Sebagai contoh terbaik, adalah penyiapan butiran kerja untuk projek-projek yang berkelompok dan melibatkan bilangan unit rumah/institusi/yang banyak di seluruh daerah.

Alhamdulillah, baru-baru ini taskforce yang kita adakan adalah bagi menyiapkan anggaran kos sekaligus menyediakan dokumen arahan kerja untuk pelantikan semasa / tender bagi kerja-kerja membaikpulih masjid di sekitar selangor. Syabas juga kerana masa yang diberikan adalah mencukupi dan saya percaya semuanya siap dilaksanakan dalam hari yang tersebut. Saya berpendapat bahawa taskforce ini berjaya.

Ketekunan jelas tergambar dari riak wajah anda semua nampaknye.. meh kita saksikan.

Sekian

-KBPH-

SRA KAFA - updating

2009-03-20T22:03:00.000-07:00

Alhamdulillah.. minggu yang lalu memang minggu yang memenatkan untuk kita kan??? bermula 11 Mac 2009, Gerak Gempur di Permatang Pasir. seharian disana, dan saya sendiri menghabiskan setengah hari di SRA Felda Sg Buaya, ada mesyuarat tapak, dan mesyuarat kali nin di Sg Buaya, mesyuarat turut dihadiri oleh KJ kita, dan semuanya berjalan lancar. Sebenarnya mmg kita ada 5 buah sekolah yang sedang dibina bangunan tambahan sebanyak 6 kelas di daerah yang berbeza, di kanchong darat, sra felda sg buaya, sra giching-sepang, sra bukit hijau dan juga kuang gombak.

sra sg buaya - picture taken on 11th Mac 2009

Tarikh penyiapan telah pun sampai cuma menunggu inspection pengeluaran CPC daripada konsultan adalah dijangka pada tarikh 24 Mac ini. So 24 hbnin saya sendiri akan mengikuti tour pasukan konsultan untuk program penyerahan bangunan beserta pemeriksaan kerja-kerja untuk mendapatkan CPC.

Sekian, Wallahu 'Alam

-KBPH-

UPDATE : ASRAMA ANAK-ANAK ASNAF KG PEREPAT

2009-03-19T23:46:00.000-07:00

Kemajuan Kerja bulan MAC adalah seperti gambar ini, untuk makluman ler...

Kerja pemasngan bumbung yang terakhir untuk walkway.. dah siap....

Pandangan hadapan surau (Sila abaikan kepala kura-kura kat tepi tuh kay!)

Jangan jadikan teladan tindakan saya di gambar seterusnya nin. perkara berlaku kerana memang cement berhampiran drain tuh tak kuat... alang-alang goyang baik sepak jer ngan kaki...!!!!!

Sekian. Wallahu 'Alam

-KBPH-

SAMBUNGAN GERAK GEMPUR NO. 1

2009-03-19T23:24:00.000-07:00

Alhamdulillah, semalam saya dah dapat laporan penuh dari KUH. Uihkzz...KUH memang sedang sibuk sangat minggu nin.. tak sempat lagi bertentang mata pada minggu ini. Cumanya sambungan kepada Posting Gerak Gempur No. 1 sudah selesai.. berdasarkan gambar, u ols memang menunjukkan kesungguhan kerja di tahap yang maksima... Topik hot fm pagi nin di hot chat, berbisakah lelaki apabila membuat kerja perempuan, dan juga sejauh mana bisanya perempuan apabila menjalankan tugas-tugas lelaki... he he he... ini buktinya...

Tak kurang jugak pegawai lelaki sebenarnya.. penat nampaknyer ek... tapi okeylah tuh.. nampak semangat berpasukan....

Apa-apa pun.. nantikan yer.. kita akan bergerak gempur di Sabak Bernam pula..!!!!!!!!

-KBPH-

EEEEE...GERAMNYAAAAAAAAA!!!!!!

2009-03-19T04:22:00.000-07:00

geram jika dipendam akan menjadi dendam......lebih baik diluahkan .....tapi dengan cara yg berhemah.....renung-renungkan.....

p/s: moral dari apa yg cuba disampaikan oleh A-mil J-ahat adalah klu buat pengesahan kerja dengan kontraktor jgn buka but kereta....nanti penuh dgn keropok lekor....sebaiknya jgn tunjuk kat kontraktor kreta peg yg mana satu....xpun nak lg baik jgn bawa kereta trus....naik motor je....hehehe.....

PICISAN DARI SAMBUTAN MAULIDUR RASUL

2009-03-17T22:04:00.000-07:00

Assalamualaikum.. saja nak kongsi pengalaman yang sangat menarik bagi saya sepanjang berkhidmat di LZS. KUH kita jadi komandan kepada team perarakan Maulidur Rasul Kontinjen Wanita. Dan secara tak langsung saya di heret sama untuk membantunya, jadi dah tentu yang buleh kita banggakan, jurulatih dan pembantunya adalah dari BPH Krew.. heheheheheh... Dan bangga juga saya sebab sume BPH Krew take part sebb tak kurang jugak Kontinjen lelaki turut diwakili oleh pegawai-pegawai kita, termasuk PT bahagian. Segak pulak nampak u ols berkawad.. ada sedikit gambar personal yang nak dikongsi...

komandan

Harapan GM untuk menang memang tak kesampaian, rupa-rupanya dan dua tahun berturut2 nama LZS mendapat tempat tapi tahun nin rezeki takde.. tahun depan akan cuba lagi.

Sekian, sekadar picisan...

GERAK GEMPUR NO. 1 TELAH SELESAI

2009-03-17T21:39:00.000-07:00

Assalamualaikum.. saya masih merasa terharu, kerana sokongan yang diberikan kepada orang baru seperti saya di BPH LZS. Maklumlah.. dah lah baru..tapi menjadi ketua pula kepada anda.. Arahan dan jadual yang ditetapkan untuk Gerak Gempur No. 1 yang di adakan di Permatang Pasir, walaupun sehingga hari ni saya belum nampak lagi apa hasilnya, samada dari gambar atau dokumen berkaitan, namun berdasarkan laporan dari KUH, saya percaya pegawai dan KUH menjalankan tugas dengan penuh dedikasi. Terima kasih atas sokongan pegawai-pegawai.

Seperti yang telah berbuih saya ceritakan pelan konsep aturan kerja di BPH LZS, saya dari dahulu lagi lebih suka dengan konsep berpasukan. Saling menyokong diantara satu sama lain, dan saling lengkap melengkapi. Ini kerana kita bukan bergerak secara individu, menaikkan spark secara seorang diri, akan tetapi bersama-sama bergerak untuk bahagian. Sudah tentu disebabkan matlamat penubuhan BPH agar menjadi penyokong kepada sistem agihan LZS yang merupakan satu tugas wajib dalam organisasi ini.

Sehubungan dengan itu, saya berpendirian, berdasarkan persefahaman antara kita, keperluan untuk saling menyokong tanpa rasa iri, saya menganggap bahawa pegawai-pegawai yang ditadbir ini lagi mudah memberikan kerjasama. Saya akui kerana berbanding pegawai-pegawai yang saya tadbir di tempat kerja yang terdahulu, semakin banyak pengalaman mereka, semakin tinggi pengetahuan mereka semakin sukar untuk di pandu dan diarahkan. Namun begitu, saya amat berharap kita akan mengamalkan konsep perkongsian, berpasukan dan saling lengkap melengkapi dalam apa jua keadaan. Sememangnya, Gerak Gempur No. 1 bagi saya 60 % telah berjaya, lagi 20% apabila dokumen yang dikehendaki disiapkan dan dikemukakan ke Unit Perolehan untuk lantikan semasa. Dan sebahagian 20% apabila kerja-kerja telah siap dijalankan. Sudah tentu, pengesahan kerja-kerja kontraktor akan dilakukan serentak yang akan menjadi sebahagian bilangan Gerak Gempur yang telah kita adakan.

Alhamdulillah, nampaknya, semakin kita menyusun strategi dan memikirkan taktikal bagi menggerakkan kerja, semakin kita dibukakan jalan untuk berbuat sesuatu yang terbaik. Semakin banyak kita berbincang, semakin bercambah idea untuk kemantapan BPH.

Enhancement dari segi cara kerja lebih banyak lagi yang kita perlu buat, seperti yang dinyatakan di dalam Bengkel SKT BPH yang lepas, dan sudah tentu saya masih ingin mengingatkan kepada seluruh bahagian, tak kira samada KUH, PT, Pegawai2 dan saya sendiri untuk sentiasa menjaga disiplin, attitude dan juga sahsiah diri. Yang penting, sentiasalah menghormati masa. Kita saling beringat!

Terima Kasih Semua

Wallahu 'Alam

-KBPH-

Nilai etika...kita dimana?

2009-03-16T06:54:00.000-07:00

-Salam ukhwah sepanjang zaman..dari tinta ke papan kekunci---
".......dalam masa projek pembinaan yang sedang berjalan hasil sumbangan LZS.Pegawai hartanah sedang berusaha menjalankan amanah yg diberikan dengan sebaik mungkin. dlam sedar atau pun tidak kita tetap akan diuji walaupun sebesar2 kuman.......
Integriti, ketelusan dan pelbagai perkataan yang sy kira 'intelligensia' meniti dari bibir ke bibir dikalangan rakyat malaysia, baik di kedai mamak (lepak di bandar2) mahupun diwarung kopi(biasanya di kg2). Rakyat telah pandai mengeluarkan hujah seperti peluru machine-gun. Masyarakat disekeliling kita akan menjadi 'Hakim' kepada kita....Apa yg sebenarnya ingin dikongsi & menjadi paparan pada hari ini adalah isu pemberian benda kepada pegawai2 (Hadiah)..
Pada meeting yg lepas...peg ada menyebut perihal 'duit makan' yang ingin diberikan kepadanya. walaupun nilainya agak kecil tapi ia akan menjadi BARAH dan kalau ia dibiarkan akan memudaratkan KITA espclly BPHTEAM(LZS). Itu adalah sedikit pengalaman peg di wilayah lain..Hari ini, saya sendiri telah diberikan kopok2 lekor yg montok2 di dalam satu beg plastik dan dimasukkan terus ke dlm kete yg saya bw...sememangnya melihat kepada kepok2 itu membuat kan saya terliur...almaklumla baru semalam pulang dari TERENGGANU dan membeli kepok2 ini dgn harga yg xmunasabah..... walaupun pertama kali sy berurusan dgn kontraktor yg memberikan 'buah tangan' ni... namun first impression sy agak -ve kpd sesiapa yg memberikan sesuatu kepada sy......
walaupun, kalau dilihat daripada pelbagai aspek pemberian ini sekadar sedekah, namun persoalan yg ingin ditimbulkan "Adakah saya akan diberikan benda yang sama jikalau tidak berjawatan seperti skrg?" kewujudan perasaan curiga ini membuatkan saya tidak berfikir panjang dan menghadiahkan kepada staf2 diwilayah....... biarpun apapon (Nawaitu) yang telah ditetapkan...tepok dada tahan selera. :)... Pd pandangan sy, lebih baik kita mencegah dari terus menjadi TREND di bahagian kita..Bukan apa, cuma ingin mengelakkan masyarakat ISLAM kita FREE2 dapat dosa menfitnah.... personaly,sy tidak ingin melihat bahagian kita diLABELkan dgn word yg tak menarik...
Hari ini mendapat kopok lekor....hari mendatang diberi $$$.... Moga kita tidak akan tersimpang ke landasan yg salah. Amin...
Nota kaki ;
pada masa karangan ini diupload, kabel laptop sy ni dah hampir nak putus..ish2....moga2 ia dapat bertahan lama....

by A-mil J-ahat

PROJEK : BANTUAN UNTUK 5 BUAH SEKOLAH

2009-03-12T06:32:00.000-07:00

Seperti yang telah sedia maklum, Bahagian Pengurusan Hartanah (BPH) sekarang ini sedang dalam pemantauan ke atas kontraktor-kontraktor yang membina tambahan kelas untuk sekolah-sekolah yang memerlukan. Setakat ini, lima buah sekolah yang dibantu iaitu SRA Kanchong Darat, Felda Sg Buaya, Giching, Kuang dan Bukit Hijau. Oleh yang demikian, seharusnya pegawai-pegawai di wilayah perlu alert terhadap kewujudan projek tersebut sekadar untuk membuat tinjauan.

Projek ini adalah dipantau secara menyeluruh oleh Penyelaras Projek yang dilantik iaitu MAIS Construction & Properties Sdn. Bhd, dibawah syarikat ini mempunyai barisan tenaga profesional iaitu, jurutera sivil & struktur, jurukur bahan dan juga arkitek. BPH-LZS bertindak sebagai Pegawai Penguasa bagi projek ini dimana, sebarang kelulusan bahan dan perubahan kerja adalah tertakluk kepada kelulusan BPH LZS dengan nasihat Penyelaras Projek.

Berdasarkan Mesyuarat Tapak No. 1 yang diadakan di SRA Kanchong Darat, jelas ternyata kontraktor yang dilantik bagi menjalankan kerja-kerja di sana adalah berpengalaman dan mempunyai kualiti kerja yang tinggi. Saya percaya dengan pengurusan dan pemantauan secara berkala, tegas dan sistematik dapat mendidik kontraktor untuk meningkatkan mutu kerja.

Dan seterusnya, seperti laporan terdahulu dimana lawatan mengejut telah dijalankan di SRA Felda Sg Buaya bersama Pegawai Hartanah wilayah tersebut, kontraktor masih lagi giat menjalankan kerja-kerja walaupun telah disedari akan sedikit kelewatan dari program kerja. Yelah 9 Mac 2009 adalah tarikh siap projek tetapi pada 25 Februari 2009, pemasangan kekuda bumbung masih belum dilaksanakan lagi.

Walaubagaimanapun, dalam mesyuarat Tapak No. 3 yang diadakan pada 11 Mac 2009, turut dihadiri oleh KJPTM, kelima-lima kontraktor mewakili kelima-lima tapak projek telah diberi peluang sehigga ke 24 Mac untuk menyiapkan kerja-kerja fizikal. Maka pada 24 Mac nanti, akan diadakan lawatan kelima-lima tapak projek bagi pemeriksaan bangunan untuk mengesahkan kerja siap sepenuhnya.

Sememangnya hajat dihati supaya pegawai hartanah dapat turut serta di wilayah masing-masing untuk join sekali tour ni. Tapi diingatkan juga pada tarikh tersebut kita akan Bergerak Gempur Siri 2 di Sabak Bernam selama 2 hari 1 malam!!!

-KBPH-

GERAK GEMPUR NO. 1

2009-03-06T07:51:00.000-08:00

Tarikh : 11 Mac 2009
Berkumpul di : Kaunter Kuala Langat
Jam : 9.30 pagi

Task Gerak Gempur No. 1 ini diberikan kepada Pegawai-pegawai yang terlibat, sasaran adalah hampir 30 buah rumah perlu disiasat bentuk pembaikan yang perlu dilaksanakan. Arahan kerja perlu dikeluarkan seberapa segera dimana jika harga pembaikan bagi satu-satu rumah adalah kurang dari RM30K, Lantikan semasa akan dibuat. Kita perlu cepat!! Sementara Unit Perolehan masih mempunyai ketua untk organise tugas. Tambahan lagi ini adalah projek kritikal, lebih-lebih lagi aduan telahpun beberapa kali berlaku. Jangan ada sesiapa yang lewat walaupun satu minit!!!!Jadi, keluar lebih awal jika sekiranya dijangka akan jammed di jalan

Lokasi ialah Desa Ehsan Permatang Pasir.

Cabaran buat anda, siapkan siasatan untuk kesemua bilangan rumah disitu pada hari tersebut. Maka semangat berpasukan amatlah diperlukan!!!

Ini baru Gerak Gempur No. 1

Gerak Gempur No. 2 melibatkan 68 unit rumah

Gerak Gempur No. 3 lebih kurang 26 unit rumah

akan diaturkan kemudiannya.

Ingat juga 12/3/2009 Pagi akan ada Mesyuarat Bahagian, Petang, selepas Zohor kita akan mulakan TaskForce yang akan diketuai oleh KUH, all day event, food are provided..!!! Dunt Worry!!!

Tentatively, 13/3/2009 Block dulu tarikh ini untuk Mesyuarat SKT, most slightly akan jadi, tetapi kalau cancel akan di informkan kemudian.

Wallahu 'Alam

-KBPH-

2009-03-05T06:58:00.001-08:00

LAWATAN DI WILAYAH TIMUR

2009-03-02T06:37:00.000-08:00

So..this is my first time driving alone to area Serendah. So pada 26/2/2009 yang lepas, Kami di Bahagian Pengurusan Hartanah HQ telah turun padang ke Wilayah Timur, so ada dua buah rumah bantuan yang dah kami jenguk untuk selesaikan masalah kontraktor lari tanpa menuntut bayaran plus lagik dia tinggalkan indon tukang die tuh digantung tak bertali. Jadi Alhamdulillah masalah selesai. Kami rasa itu masalahnya kalau menganugerahkan kerja kepada yang tak bertanggungjawab tetapi mementingkan keuntungan semata-mata. Di pikiran saya ketika ini berlegar2 wajah2 kontrakotr yang saya anggap boleh diharap dan membuat kerja dengan cemeerlang sekali tanpa berkurang kira. Alhamdulillah cahaya keimaan terserlah di wajah mereka. Moga kehidupan mereka sentiasa diberkati Allah.

So, ini adalah first time saya turun ke wilayah timur as i mentioned before.. lawatan pengesahan kerja ke wilayah barat telah saya pergi sehari pertama bekerja, wilayah selatan pulak seawal bulan pertama dan disusuli dengan wilayah utara. Terkini di wilayah Timur, lawatan telah dibuat bersama pegawai hartanah wilayah..

Mungkin memberikan satu flat emotion juga kepada pegawai hartanah yang bertugas di wilayah kerana kerja-kerja pantauan adalah melibatkan kerja-kerja berskala kecil, jadi inilah dia, sampai masanya untuk secara berdikit-dikit mereka mengambil tanggungjawab yang lebih besar. Test di buat di Wilayah Timur bagi saya sebagai ketua mereka adalah perlu untuk 'grooming' diri mereka sendiri bahkan lagi pegawai hartanah di bahagian ini semuanya berkelulusan Sarjana.

Jadi, ini lawatan projek skala besar yang telah dibuat pada hari tersebut, pengenalan projek-projek untuk pemantauan atau pemerhatian Pegawai Hartanah yang terlibat walaupun projek ini mempunyai coordinator yang telah kita lantik.

1. Membina 6 buah kelas di SRA Felda Sg Buaya, worth RM 500,000.00
bakal disiapkan pada 10 Mac 2009. Awas Kontraktor, telah ditegur oleh Pegawai Hartanah Wilayah (A.J) YOUR HOUSE KEEPING IS VERY POOR!! Silap-silap ada ulau besar berlingkar kat bawah kayu2 formwork tuh pun koang tatau!!!!!

2.Projek Membina sebuah Sekolah Rendah Agama Bukit Sentosa...Worth 5.8 juta.Pegawai Hartanah membuat penilaian di tapak dan semasa lawatan kerja-kerja penanaman cerucuk di jalankan. Mesyuarat Tapak yg pertama telah dipengerusikan sepenuhnya oleh Pegawai Hartanah Wilayah Timur... Syabass!!! Kerana menyahut cabaran!!!!!

Lawatan seterusnya ialah ke bakal tapak surau pembesaran di Taman Cempakasari dan sesi lawatan memang memakan masa yang agak lama. Kering jugak tekak membuat lawatan kerja. Memang syabaslah kepada pegawai hartanah di semua wilayah kerana anda bertahan melayan kerenah kontraktor, pemohon dan sebagainya.

P.S :- Hari ini, 2 Mac 2009, satu kejadian buruk telah menimpa Pegawai Hartanah Wilayah Selatan, terlibat dalam ekmalangan hingga kereta yang baru dibeli masuk ke dalam longkang. Pegawai cedera di tangan, harap-harap tiada apa yang buruk lagi berlaku. Sama-sama didoakan. Amin

Wallahu'Alam

WAHAI KONTRAKTOR

2009-02-22T07:13:00.000-08:00

Berbalik kepada Tender Pembekalan Perabot untuk Asrama anak-anak asnaf Kg Perepat, Kapar Klang, esok adalah tarikh tutup tender.. Diulang!!! Esok adalah tarikh tutup tender.. Kontraktor kena hantar tender tersebut seblum 12.00 noon.. after that time, peti tender akan ditutup untuk tidak dibenarkan sesiapa menghantar dokumen lagi.. Kalau ada juga yang hantar, mungkin kami akan cop kan sebagai "LEWAT"

Cuma telah dinyatakan seblum ini akan syarat-syarat penyertaan. Kontraktor perlu menghadiri alwatan tapak. Itu adalah WAJIB. tapi masih ada yang berminat untuk memasuki tawaran tetapi tidak menghadiri lawatan tapak. Sedikit kesal kerana, projek ini seboleh-bolehnya kami tidak memahukan ada sebarang pertambahan kerja. Jadi sessi "Walkabout" yang dibuat semasa taklimat kontraktor amatlah penting untuk tujuan pertimbangan kontraktor bagi menyebutharga.

Sememangnya payah sekali ingin melaksanakan satu kerja yang telus, selebihnya, apabila telah diberitahu kepada kontraktor pada hari taklimat yang peluang diberi selama satu hari keesokannya untuk kontraktor placing order bagi penyediaan dokumen tender, tapi ada juga yang tak order tapi nak beli. Dah tentu lah dokumen tender tersebut dibuat ngam-ngam untuk mereka yang order, tapi ada pula yang datang dan nak beli without order terlebih dahulu, saya cuma minta mereka bersabar untuk kami buat copy dan datang esok hari untuk ambil, tapi apa yang kami dapat, kontraktor tersebut terus membuat aduan kepada pihak yang tidak sepatutnya yang menyebabkan saya diquery umpama oang yang salah. Wahai kontraktor.....

Apa yang Bahagian Pengurusan Hartanah cuba laksanakan sekarang ialah satu prosedur, perolehan kerja dan projek yang telus. Selok belok soklan BPR jika sekiranya sesuatu yang buruk berlaku telah saya fahami. Bagi mengelakkan kekeliruan dan syak wasangka, kesemua prosedur perlu diikuti oleh kesemua kontraktor tidak terkecuali barang seorang pun. Kami di BPH tidak mempunyai kepentingan di mana- mana pihak cuma, hanya berkepentingan dengan mandat yang Allah berikan untuk tanggungjawab menjaga amanah dan mengagihkan duit zakat dengan teusnya.

Apa kata anda???

Wallahualam...

TERIMA KASIH KONTRAKTOR SEKALIAN

2009-02-10T06:36:00.000-08:00

Alhamdulillah seperti yang telah di maklumkan sebelum ni. as per entry below.. hari ini kami tlah selamat mengadakan Taklimat Kontraktor untuk Pembekalan Perabot di Asrama-anak-anak asnaf di Kampung Perepat, Kapar, Klang.

Sambutan amatlah meriah di kalangan kontraktor, berdasarkan kehadiran 78 syarikat yang hadir dengan menghantar wakil kebanyakannya berdua, menggamatkan lagi suasana tapak projek pada hari ini.

Bermula 10.30 pagi, hujan lebat dah menuntut kami utk membatalkan taklimat tapi, hujan skejapan ajer, lebih2 lagik, taklimat pun dibuat di kawasan yang berbumbung. Menghampiri kul 12.00 jugak siap taklimat, setelah penerangan diberikan oleh konsultan yang dilantik LZS, dengan Walk About yang dibuat.

Terima kasih kepada Wakil Kontraktor Utama, MAIS Corporation Sdn. Bhd, bagi memudahkan urusan lawatan tapak, dan juga konsultan yang dilantik En Saufi dari Intria Prima, Juruperunding ID yang terkenal mungkin. Sakit-sakit mata pun dia, masih larat nak membuat taklimat tender.

Suka untuk kami ingatkan, placing order untuk beli Dokumen Tender akan ditutup esok 11/2/2009 pada jam 5.00 petang. Hanya yang hadir ke lawatan tapak sahaja dibenarkan untuk membeli dokumen tender. Kami percaya itu adalah yang terbaik bagi memastikan kontraktor tidak nmerasa tertipu dengan dokumen tender yang dikeluarkan. Lebih baik mengisi harga dengan keadaan di tapak kita dah kaji dan tengok bagaimana rupa.

Cara order : Hubungi kami di Bahagian Pengurusan Hartanah LZS, No Telefon, call sahaja direct line as per mentioned di www.e-zakat.com.my, (tak boleh paste kat sini bagi mengelakkan gangguan plus kami tiada lesen untuk mewar-warkan) Bagitau daripada mana anda wakili, (nama syarikat) dan kami akan masuk dalam kiraan supaya mudah konsultan menyediakan dokumen.

Bayaran RM 250 ATAS kiriman wang / wang pos / bamk deraf berpalang mentioned LEMBAGA ZAKAT SELANGOR . WANG INI TIDAK AKAN DIKEMBALIKAN.

Wallahu Alam

FIRST BABY NEARLY TO BORN..ALMOST COMPLETED

2009-02-10T06:06:00.000-08:00

This is our first Baby, not because this is the first project was done under this organization but, this is the first project born under Department of Property Management under our organisation.. Simple say as this...

Bahagian Pengurusan Hartanah baru sahaja di tubuhkan di organisasi kami pada awal tahun 2008, dengan permulaanya hanya seorang Ketua Unit berlatarbelakangkan Jurutera Sivil, kemudian mempunyai 1 org kakitangan admin, kemudian, mempunyai 3 org pegawai teknikal based in engineering and qs, they are well in knowledge so dont under estimate them because of they are look very young. Pastuh, this department baru sahaja mempunyai kepalanya pada Disember 2008 with background of Building Survey.

So, we would like to announce, especially for pembayar-pembayar zakat di Selangor, kami mewakili 8 golongan asnaf yang layak menerima bantuan, mengucapkan terimakasih kepada pembayar zakat di Selangor. Kewajipan yang membuahkan pahala, kemudiannya akan dibalas baik dan rahmah oleh Allah S.W.T. Inilah dia, kemudahan yang kami berikan kepada anak-anak asnaf fakir miskin, kemudahan kepada mereka untuk belajar dengan sesempurna kelengkapan yang mungkin, untuk memberi keselesaan kepada golongan seperti mereka, seterusnya meringankan beban-beban keluarga yang tak berkemampuan.

Sehingga kini, projek masih di peringkat final touch up or as easy to say di peringkat finishes and cleaning, dijangka siap sepenuhnya by end of Mac, dan bakal diduduki as earlier in June.

Wallahu Alam

KENYATAAN TAWARAN TENDER

2009-02-05T06:36:00.000-08:00

SALAM..

KEPADA KONTRAKTOR KELAS D atau PEMBEKAL YANG BERDAFTAR DENGAN KEMENTERIAN KEWANGAN MALAYSIA DALAM KOD BIDANG 020101 (PEMBEKALAN PERABOT)

JEMPUT DATANG KE LAWATAN TAPAK DI

TAPAK PROJEK ASRAMA ANAK-ANAK ASNAF, KG PEREPAT, KLANG
JAM 10.30 PAGI

KONTRAKTOR YANG LAWAT TAPAK AJER YANG BOLEH BELI DOKUMEN TENDER

JADI SILAKAN